「2021年に知っておきたい民法と不動産登記法の改正」

昨日、相続トータルコンサルタント勉強会を開催しました。 テーマは、「2021年に知っておきたい民法と不動産登記法の改正」。 講師は、川村常雄司法書士です。 今年4月に改正民法が公布されました。 配偶者居住権は4月1日に施行されたので皆さんよくご存じ。 一方、相続登...

解体費用700万円

足利市が、行政代執行による空き家の解体を開始したそうです。 30年以上無人の店舗兼住宅。 屋根や壁が崩れたり、庭木が敷地外にはみ出したりしてたんだって。 記事によると、所有者は2019年に解体の意思を示したままそれっきり。 で、今回、代執行に踏み切ったという経緯...

所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法

法務省が、所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特措法における 所有者不明土地の相続人調査を拡大する方針だそうです。 来年の通常国会に改正案を提出する方向なんだとか。 公共事業の候補地内に所有者不明土地がある場合、 現行法では、国や地方公共団体の要望により...

土地家屋調査士事務所　開業・運営ガイダンスin大阪

12月11日（土）に、土地家屋調査士事務所開業・運営ガイダンスが開催されます。 これは、宮城県土地家屋調査士会の鈴木修先生が、 ライフワークとなさっている取組み。 土地家屋調査士を目指している方や、合格したけど開業するのに不安がある方は 絶対役に立ちますよ。 ...

空き家問題の実態調査

「人間福祉と動物福祉の追求」を謳う株式会社アニスピホールディングスが、 空き家問題の実態調査を行ったようです。 対象は、40代～70代の空き家所有者108名。 回答者の62％が、空き家を所有した原因が相続。 61％が空き家を活用しておらず、 一方で、55％は将来的に活用...

東京土地家屋調査士会が「終活」川柳を募集

東京土地家屋調査士会が川柳を募集します。 テーマは、「終活」。 上手いですね。 「大切な財産であるはずの土地や建物が負の遺産とならないよう、 　正しく登記しておくなど、次世代へ悔いを残さないバトンタッチを。」 終活を見つめ直す機会になればいいですね。 皆様の...

「限定承認・相続放棄の実務」

昨日、ＳＧ阪神いきかた研究会の勉強会を開催しました。 テーマは、「限定承認・相続放棄の実務」。 講師は、司法書士法人ＡＢＣの椎葉元史司法書士。 11年前からお手がけの負債相続支援の実績から、 現場で何が起こっているのかをお聞かせいただきました。 あまり接する...

税理士の「逃げ得」･･･＿|￣|○

税理士の懲戒逃れが、10年間で50人を超えるようです。 税理士の不正に対しては、国税当局が調査して、財務省が懲戒処分するルール。 これに対して、調査中に自主廃業したケースが10年間で50人超だって。 懲戒処分されると、国税庁のHPで氏名や不正内容が公表されるけど、 ...

「解体の窓口・空き家所有者・意識調査」

バリュークリエーション株式会社が、空き家に関する意識調査を行いました。 解体業者の立場からの視点が参考になりますね。 所有する空き家を利用していない人は全体の60.5%。 利用していない人のうち、今後も利用しない可能性の高い人は43.1%。 で、空き家への訪問頻度が...

「一人娘には、家も田んぼも畑も相続放棄するよう言うとるんや」･･･＿|￣|○

丹波市が、これまで行政代執行で解体した空き家は４軒。 その費用は約1100万円だそうです。 記事中の男性曰く 「一人娘には、家も田んぼも畑も相続放棄するよう言うとるんや」･･･＿|￣|○ 私も現在、越後地方の空き家と田と山林の相談を受けていますが、 正直、出口が見通...