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相続税が減額された土地の評価方法とは!?

嘆願申請で還付された相続税の金額は!?

知らずに払いすぎている固定資産税!
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次世代に「安心」を残す土地管理法とは?

世代が代わった後に発生する境界トラブルとは?

税金の払いすぎを防ぐ登記のイロハ!
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相続のポイントについてご紹介します。
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土地家屋調査士のいい相続な日々
2023.03.23
令和5年地価公示
国土交通省が、令和5年の地価を公示しました。 全国平均は、全用途で前年比+1.6%。住宅地が+1.4%。商業地が+1.8%。 最高価格は、17年連続で東京都中央区「山野楽器銀座本店」の5380万円/㎡。 大阪では、3年連続で「グランフロント大阪南館」の2240万円/㎡。 ミナミはタ...2023.03.02
「今注目されている家族信託と遺贈寄付」
昨日、SG阪神いきかた研究会の勉強会を開催しました。 テーマは、「今注目されている家族信託と遺贈寄付」。 講師は、(一社)民事信託監督人協会理事の福村雄一司法書士。 「自分で選択する」ことの重要性をお聞かせいただきました。 いろいろ物騒な事件が増えている昨...2023.02.28
「FPが知っておきたい保険の知識」
昨日、SGなにわづの勉強会に参加させていただきました。 テーマは、「FPが知っておきたい保険の知識」。 講師は、有限会社小山企画の北尻克人さん。 15年くらいぶりにお話しをお聞かせいただきました。 相変わらず尖がりまくっていらっしゃいます・・・(^^; 氏は自称...2023.02.21
「死亡者課税」21年間
大牟田市が、故人に固定資産税を課税したのが20件あったようです。 最長は21年間分だって。 発覚したのは、2004年に亡くなった方の縁戚者からの問い合わせ。 故人には相続人がいなかったため、口座から引き落とされ続けた模様。 ん~。 おひとり様は、ご近所の方などが死亡...2023.02.15
「市町村別空き家率および空き家数ランキング」
株式会社ナビットが運営する「空き家なう」が、 市町村別空き家率および空き家数ランキングを発表しました。 これによると、近畿圏での空き家数は、 4位:東大阪市 7位:吹田市 10位:尼崎市 とのこと。 原典である平成30年住宅・土地統計調査 追加集計結果から、 ...2023.02.13
プラ杭で世界一!
境界杭のメーカー、リプロさんが、 「プラ杭の販売実績世界一」として、ギネスに認定されたそうです。 いやいや、マニアックですね・・・(^^; あと、同社は、海を渡った杭の話の絵本もお作りです。 →「8000キロを渡った杭オーカスくん」 この本は多分、この話がベースに...2023.02.10
「今後の空き家対策のあり方について」
国交省が、「今後の空き家対策のあり方について」を公表しました。 このベースになった「参考データ集」が、 現実を突きつけてくれます。 ・空き家の取得経緯は相続が55%。 ・所有者の約3割は遠隔地(車・電車等で1時間超)に居住。 ・所有世帯の家計を支える者の約6割超...2023.02.02
「所有者不明土地問題の解消に向けた法改正の概要」(相続にかかわる部分を中心に)
昨日、SG阪神いきかた研究会を開催しました。 テーマは、「所有者不明土地問題の解消に向けた法改正の概要」。 講師は、梅ヶ枝町法律事務所の神山公仁彦弁護士。 4月1日に施行される民法改正のうち、 遺産分割の新ルールと共有制度の見直しを中心に解説いただきました。 ...2023.01.31
「令和5年度税制改正について」
昨日、相続トータルコンサルタント勉強会を開催しました。 テーマは、「令和5年度税制改正について」。 講師は、内田誠税理士です。 毎度のことながら、この勉強会は資産税中心。 今年度は贈与が改正される予定のため、ガッツリ濃い内容になりました。 ①相続財産に加算...2023.01.26