令和５年地価公示

国土交通省が、令和５年の地価を公示しました。 全国平均は、全用途で前年比+1.6％。住宅地が+1.4％。商業地が+1.8％。 最高価格は、17年連続で東京都中央区「山野楽器銀座本店」の5380万円/㎡。 大阪では、3年連続で「グランフロント大阪南館」の2240万円/㎡。 ミナミはタ...

「今注目されている家族信託と遺贈寄付」

昨日、ＳＧ阪神いきかた研究会の勉強会を開催しました。 テーマは、「今注目されている家族信託と遺贈寄付」。 講師は、（一社）民事信託監督人協会理事の福村雄一司法書士。 「自分で選択する」ことの重要性をお聞かせいただきました。 いろいろ物騒な事件が増えている昨...

「ＦＰが知っておきたい保険の知識」

昨日、ＳＧなにわづの勉強会に参加させていただきました。 テーマは、「ＦＰが知っておきたい保険の知識」。 講師は、有限会社小山企画の北尻克人さん。 15年くらいぶりにお話しをお聞かせいただきました。 相変わらず尖がりまくっていらっしゃいます･･･（＾＾； 氏は自称...

「死亡者課税」21年間

大牟田市が、故人に固定資産税を課税したのが20件あったようです。 最長は21年間分だって。 発覚したのは、2004年に亡くなった方の縁戚者からの問い合わせ。 故人には相続人がいなかったため、口座から引き落とされ続けた模様。 ん～。 おひとり様は、ご近所の方などが死亡...

「市町村別空き家率および空き家数ランキング」

株式会社ナビットが運営する「空き家なう」が、 市町村別空き家率および空き家数ランキングを発表しました。 これによると、近畿圏での空き家数は、 　４位：東大阪市 　７位：吹田市 　10位：尼崎市 とのこと。 原典である平成30年住宅・土地統計調査 追加集計結果から、 ...

プラ杭で世界一！

境界杭のメーカー、リプロさんが、 「プラ杭の販売実績世界一」として、ギネスに認定されたそうです。 いやいや、マニアックですね･･･（＾＾； あと、同社は、海を渡った杭の話の絵本もお作りです。 →「8000キロを渡った杭オーカスくん」 この本は多分、この話がベースに...

「今後の空き家対策のあり方について」

国交省が、「今後の空き家対策のあり方について」を公表しました。 このベースになった「参考データ集」が、 現実を突きつけてくれます。 ・空き家の取得経緯は相続が55％。 ・所有者の約3割は遠隔地（車・電車等で1時間超）に居住。 ・所有世帯の家計を支える者の約６割超...

「所有者不明土地問題の解消に向けた法改正の概要」（相続にかかわる部分を中心に）

昨日、ＳＧ阪神いきかた研究会を開催しました。 テーマは、「所有者不明土地問題の解消に向けた法改正の概要」。 講師は、梅ヶ枝町法律事務所の神山公仁彦弁護士。 4月1日に施行される民法改正のうち、 遺産分割の新ルールと共有制度の見直しを中心に解説いただきました。 ...

「令和５年度税制改正について」

昨日、相続トータルコンサルタント勉強会を開催しました。 テーマは、「令和５年度税制改正について」。 講師は、内田誠税理士です。 毎度のことながら、この勉強会は資産税中心。 今年度は贈与が改正される予定のため、ガッツリ濃い内容になりました。 ①相続財産に加算...

国庫帰属647億円

相続人がいないために国庫に帰属された財産額が、 2021年度に最高額を更新したようです。 裁判所のデータが探しにくくて、 裏取りなしのコタツ記事です。すみません･･･ 2021年度は、前年比7.8％の647億円。 10年前の2倍、20年前の6倍なんだとか。 記事にもあるように、相...