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他人ごとではない!実際にあった相続問題

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相続税が減額された土地の評価方法とは!?

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嘆願申請で還付された相続税の金額は!?

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知らずに払いすぎている固定資産税!

土地相続後に発生するトラブル
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トラブルを未然に防ぐ相続のポイント!

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ブログ

土地家屋調査士のいい相続な日々

2024.02.29

2023年の新築マンション発売価格

不動産経済研究所が、全国新築分譲マンション市場動向の 2023年のまとめを発表しました。 新築マンションの発売価格の全国平均は、1戸5911万円の前年+15.4%。 ㎡単価は、92.0万円の+16.0%だって。 庶民がローンを組める金額じゃないよね。 首都圏では平均8101万円、東京...


2024.02.08

発達障害を抱える現役プロナレーターが正直に語る「お金と仕事」の話

昨日、SG阪神いきかた研究会を開催しました。 テーマは、発達障害を抱える現役プロナレーターが正直に語る『お金と仕事』の話。 講師は、プロナレーターの中村郁さん。 「ちゃちゃ入れマンデー」や、「土曜はナニする?!」の ナレーションをご担当なさっている方です。 ...


2024.02.05

高松丸亀町商店街

高松丸亀町商店街の見学に行ってきました。 2019年3月に再生事例をお聞きし、すぐに現地を見に行ったんですが、 やっぱり、上っ面を眺めるだけでは何も見えなかった・・・ で、何とかして現地で理事長のお話を伺う機会を作りたいと、 大阪府不動産コンサルティング協会での見...


2024.02.02

「境界確認に立ち会っていない」・・・_| ̄|○

弥富市市議が建築したマンションの擁壁が水路に越境している裁判。 高裁は、土地明け渡しを命じる1審判決を支持したそうです。 市議の主張は「境界確認に立ち会っていない」・・・_| ̄|○ それでは弱いよね~ 通常、水路や里道の幅はその地域で一定ですし、 過去に正しい手...


2024.01.18

「簡易な接触」

昨年度、鳥取県において、「簡易な接触」によって、 相続税の申告漏れなどが26件指摘されたそうです。 「簡易な接触」というのは、実地調査ではなく、 文書・電話による連絡などで申告漏れ等を是正すること。 鳥取県限定のデータが見当たらなかったのですが、 広島国税局全...


2024.01.11

「生前ビデオを残す3つの意味」

昨日、SG阪神いきかた研究会を開催しました。 テーマは、「生前ビデオを残す3つの意味」。 講師は、株式会社アンテリジャンの子守康範さん。 ご存じの方も多いと思いますが、氏は元・MBSのアナウンサー。 死期が迫ったお祖父様の半生ドラマを作ったのを機に、 自分史ビ...


2024.01.09

寒中お見舞い申し上げます。

寒中お見舞い申し上げます。 喪中のため、年始のご挨拶を控えさせていただきました。 今年のテーマは。「辰巳天井」です。 これまでの蓄積を形にする1年にしたいと思います。 本年もどうぞよろしくお願いいたします。 土地家屋調査士 大阪 和田清人


2024.01.05

改正空家対策特措法を知っている不動産会社は40%未満

いえらぶさんが、改正空家特措法に関するアンケートを行ったようです。 少しおさらいしておくと・・・ 平成27年施行の旧空家特措法は、特定空家(いわゆる危険な空き家)の 定義や除却などの対応を定めています。 これに対して、昨年12月13日施行の改正法では、除却のさらなる...


2023.12.31

1年間ありがとうございました。

今年もお世話になりました。 ありがとうございました。 私にとっての2023年は、いろいろ新しいことがあった とても刺激的な年でした。 7大ニュースを順に列挙すると・・・  ① 娘が神津神社の福娘に  ② 大阪法務局長表彰  ③ 聖地「三県境」巡礼  ④ 近大通り3D計...


2023.12.28

相続登記の義務化、7割が知らない・・・

相続登記の義務化を知らない人が7割もいたそうです。 本人や配偶者、親が不動産を所有している人が調査対象。 法務省は、PRを強化する方針のようですが、 所有者のトクにならないから、どう打ち出すかが思案どころですね。 そもそも論をおさらいすると。 これは、所有...


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